Warum wir auf Neubau-Pflegeimmobilien setzen
Pflegeimmobilien gehören zu den stabilsten und zukunftssichersten Anlageformen in Deutschland. Doch nicht jede Pflegeimmobilie ist gleich – aus Erfahrung und Überzeugung haben wir uns bewusst auf Neubau-Pflegeimmobilien spezialisiert. Warum?
Zukunftssicherheit durch moderne Standards
Neubauobjekte erfüllen die aktuellen baulichen, energetischen und pflegefachlichen Anforderungen. Das bedeutet:
Damit sind Neubauten nicht nur nachhaltiger, sondern auch deutlich attraktiver für Betreiber – und sichern langfristige Vermietbarkeit.
Geringer Instandhaltungs-aufwand
Anders als bei Bestandsobjekten entfallen in den ersten Jahren teure Sanierungen oder Modernisierungen. Das erhöht die Kalkulationssicherheit für Kapitalanleger – ein entscheidender Vorteil bei langfristigen Investments.
Attraktive Fördermöglichkeiten
Viele Neubauprojekte sind KfW-förderfähig. Anleger profitieren so von zinsgünstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen – ein Hebel, den Bestandsobjekte selten bieten.
Steuerliche Vorteile durch Abschreibung
Kapitalanleger profitieren bei Neubauimmobilien von besonderen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten
Diese Optionen können die Steuerlast spürbar senken und die Rendite signifikant erhöhen – ein Vorteil, der im Bestand in dieser Form nicht nutzbar ist.
Neubau vs. Bestand – der direkte Vergleich
Unsere Spezialisierung auf Neubau-Pflegeimmobilien ist kein Zufall – sondern das Ergebnis zahlreicher Marktanalysen und Kundenerfahrungen. Und auch wenn der Reiz von sofortigen Mieteinnahmen bei einer Bestandsimmobilie gegeben ist, so bieten Neubauten insgesamt eine höhere Planungssicherheit und vor allem einen langfristigen Werterhalt im Vergleich zu Bestandsimmobilien. Dies macht Neubauten zu einer klaren bevorzugten Wahl für zukunftsorientierte Investoren im Bereich der Pflegeimmobilien.
Mit unserer Spezialisierung auf Neubauten bieten wir unseren Kunden Immobilien, die in Qualität, Sicherheit, steuerlicher Optimierung und Renditechancen überzeugen.
Investieren Sie mit Weitblick – investieren Sie in Neubau-Pflegeimmobilien.